Formalització i costos de la compra/venda:

En Espanya s'acorda el canvi de contractes mitjançant un pre-contracte (cridat contracte d'arres), el qual és signat per ambdues parts, el venedor i el comprador. Correspon aproximadament al 10% del preu total, sovint realitzat per l'Agència Immobiliària.El 90% restant és realitzada a l'escripturar. La venda es considera finalitzada quan l'escriptura és signada davant un Notari Espanyol, el pagament realitzat convingut per la propietat i la possessió de la mateixa lliurada al comprador.

 

Costos de la propietat:

El comprador és responsable del pagament del 7% d'IVA, a més del registre o canvi de nom i les despeses de notari, el qual és fixat per una escala fixant el total de costos addicionals al voltant del 10%.Això és en general per a qualsevol vila, apartament, garatge, etc...

Per a locals comercials, parcel·les o terrens és el 16% d'IVA i drets de timbre al voltant del 1%.

El venedor normalment paga la Plus Valia o guanys cabdals corresponent a l'arbitri sobre l'increment del valor de les propietats i depèn sobre quant temps el venedor a posseït la propietat. És calculat sobre la base del valor cadastral de la propietat, el qual és normalment més baix que el valor de mercat. 

Costos anuals:

• IBI o Impostos sobre Béns Immobles.
• Despeses generals de la Comunitat de Propietaris.
• L'Impost sobre el Patrimoni, fixat sobre la base de la renda de la propietat.